Не забыть зайти к нотариусу

С принятием в 1998 году ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» был введен новый механизм учета прав на недвижимость, сделавший необязательным участие нотариата в оформлении сделок. Вопрос о возврате к практике обязательного нотариального оформления сделок обсуждался с 2010 года. В настоящее время редакция Гражданского кодекса РФ с соответствующими изменениями принята в первом чтении. Второе чтение назначено на 23 ноября.

— Возврат к обязательному нотариальному удостоверению сделок с недвижимостью вызван экономическим, политическим и социальным развитием общества. Вступление России в ВТО тоже поспособствовало этому, — говорит президент некоммерческой организации «Нижегородская нотариальная палата» Кирилл Лазорин.

— На данный момент действует норма, предоставляющая людям право выбора. А обязательное нотариальное удостоверение сделок лишит граждан такого права. Но мы будем исполнять Гражданский кодекс в том виде, в каком он будет принят, — поясняет руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области Ирина Бердникова.

На сегодняшний день участие нотариуса в сделках с недвижимостью является обязательным, только если речь идет о договоре ренты. Документы на регистрацию граждане сдают самостоятельно.

— С участием нотариуса в сделке она подорожает. Как правило, нотариус берет за свои услуги один процент от стоимости недвижимого имущества. При этом нотариусы несут полную материальную ответственность за сделку, — считает Кирилл Лазорин.

Виктор АНТИПОВ.