Ставка – по максимуму
Новоявленные владельцы все эти годы ожидали благоприятных условий, чтобы выгодно продать ее, а земля тем временем зарастала бурьяном и березками. Семеновскую власть крепко возмущало это, но что делать? Санкции административного характера предусматривают изъятие земель, если в течение 3 лет они не обрабатывались. Но москвичи не лыком шиты: каждые три года они переоформляли документы на новых владельцев.
Казна от этих владельцев получает мизер доход от налога составляет чуть более 500 тысяч в год (ведь налог платился в размере 0,3 процента от кадастровой стоимости земли).
Гордиев узел пытаются разрубить депутаты совета Семеновского городского округа. Вначале этот вопрос прорабатывался в бюджетной комиссии, которая и вынесла на сентябрьское заседание совета депутатов предложение увеличить ставку налога до максимальной величины 1,5 процента. Решение было принято.
Зашевелятся ли новые “помещики”, бросятся (как обещали когдато) сеять на бедных семеновских землях зерновые или кормовые культуры? Поверить в это трудно, ведь теперь земли требуют выкорчевки лесных зарослей, да и не дает земледелие в этих местах прибыли без системного ведения сельского хозяйства.
Но согласятся ли москвичи платить в разы больше, не пойдут ли на новые уловки?
Принятый документ согласован со всеми инстанциями прокуратурой, налоговой инспекцией и т. д., отвечает на вопрос начальник организационного отдела совета депутатов Семеновского городского округа Любовь Невельская. Все законно, отвечает новым требованиям. Нужно действовать, иначе мы вообще можем потерять эту землю именно как землю сельхозназначения.
Коснется ли резкое повышение налога собственников тех, кто обрабатывает землю или, скажем, использует ее под сенокос?
Никак не коснется, налог они будут платить по прежней ставке 0,3 процента, объясняет Любовь Невельская.
Землю обрабатывают немногие: постарело село. Проработали депутаты и вопросы, касающиеся так называемых “нарезов”. Во многих хозяйствах работникам и пенсионерам выделялись под картофель участки на полях возле деревень. Они также не обрабатывались, в результате деревни заросли бурьяном, что крайне опасно с точки зрения противопожарной обстановки. Между тем и за эти неиспользуемые участки владельцам регулярно приходили квитанции об оплате. Отказаться от ненужных наделов, знаю по опыту, было крайне трудно.
Депутаты и в этом вопросе тоже нашли справедливое решение: упростили структуру отказа. Как это будет выглядеть на практике?
Достаточно всего одного посещения к нам с паспортом и какимлибо документом, свидетельствующим о том, что земля была передана вам. Остальное мы берем на себя, отвечает начальник Семеновского отделения управления Росреестра по Нижегородской области Борис Ляшков.
Слов нет, депутаты начали важнейшее дело по упорядочению земельного вопроса, и, очевидно, им еще не раз придется вернуться к этой важнейшей теме.
Светлана БАРМИНА.
Семеновский городской округ.