Новые квартиры и рухнувшие надежды
Как на пороховой бочке
Еще прошлой осенью жильцы новостройки в Выксе заметили трещины в квартирах и подвальном помещении. За год они разрослись на глазах трещат несущие стены и разрушается фундамент. Поначалу жители думали, что новый дом дает усадку, но потом забили тревогу. Дошли даже до губернатора.
Сейчас этим вопросом занимаются серьезно, рассказывает один из жильцов, представившийся Александром Вячеславовичем. Ждем очередную экспертную группу. Повидимому, проблема в некачественных блоках. В моей квартире тоже есть трещины на стене и на полу.
В злополучной новостройке 56 жилых квартир, два этажа занимают коммерческие помещения. Некоторые квартиросъемщики приобрели жилье в ипотеку, ктото на материнский капитал.
Супруги Никулины, воспитывающие троих дочерей, купили квартиру еще на стадии строительства. И не могли нарадоваться, переехав в просторное жилье из тесной однушки.
Первая трещина на полу появилась два года назад, вспоминает Евгения Никулина, держа на руках младшую дочку, которой чуть больше года. Мы думали, ничего страшного продолжается усадка, но трещины становятся всё больше.
В спальной прохладнее, чем в других комнатах из сквозной щели дует ветер, хотя глава семейства пытался ее заделать герметиком.
За год она выросла на несколько сантиметров, показывает Вячеслав Викторович, отодвинув шкаф, закрывающий щель, куда уже свободно помещается ладонь. На полу две плиты разъехались, в средней комнате треснули обои, на кухне и в прихожей тоже трещины. В субботу приезжала комиссия из Нижнего Новгорода. Решили провести независимую экспертизу. Мы потеряли покой, ночью не спится боимся, что рухнет потолок.
Живем, как на пороховой бочке, признается Карина Крохина. У нас маленькие дети одному год, другому пять лет, переживаем за их жизнь. Мы уже сняли квартиру и перевезли часть мебели.
Молодая семья живет на четвертом этаже в двухкомнатной квартире, которую взяли в ипотеку. Ежемесячный платеж банку 21 тысяча рублей. Карине пришлось преждевременно выйти из декретного отпуска на работу. А за съемное жилье придется платить еще 14 тысяч. Плюс коммунальные платежи…
Нам всем выдали письма от администрации о том, что цокольный этаж в аварийном состоянии, и мы должны до 30 ноября освободить квартиры до устранения неполадок. Но есть ли гарантия, что после ремонта дом не рухнет? Не знаем, что делать…
Из комфортного жилья в трущобы?
Администрация городского округа Выкса предложила жильцам переехать в маневренный фонд, но многие наотрез отказались.
Там просто жуть, поясняет Вячеслав Никулин. Любую заразу можно подцепить. Детей из комнаты не выпустишь.
И это не эмоции жильцов мы сами убедились, в каких антисанитарных условиях им пришлось бы жить в случае временного переезда. Признаться честно, даже не ожидали увидеть нечто подобное. На первый взгляд, обычный пятиэтажный дом с приличными железными дверями, только ведут они в офисы. А вот вход в общежитие распахнут настежь здесь деревянные полуразрушенные двери, у порога груда мешков с мусором. По всему коридору разбросаны бутылки изпод алкоголя, пачки сигарет, банки изпод пива. Всюду грязь и неприятный запах. Под лестничными площадками груды старья, на которых засаленные подушки прибежище бомжей. Под тряпьем использованные шприцы. По словам жителей, во многих квартирах, где живут неблагополучные семьи, есть клопы и тараканы. Кому же захочется переселяться сюда из комфортного жилья?
Сейчас всё зависит от результатов областной экспертизы, говорит старший по дому Максим Гребенщиков. В основном пострадали квартиры на вторых и третьих этажах, до верхних мало где дошли трещины.
Купили дорого продавать
за бесценок?
Некоторые жильцы переживают, что теперь вообще не смогут продать свои квартиры вряд ли найдутся желающие приобрести жилье с риском для жизни.
Это у нас экономный ремонт, поскольку маленькие дети, а у некоторых сделан евроремонт, говорит Вячеслав Никулин. Семья большая, надумаем расширяться, кто же купит такую квартиру? Повидимому, придется жить здесь вечно…
Вот и в детском магазине, занимающем нижний этаж дома, считают, что в последнее время стало гораздо меньше покупателей, потому что они просто опасаются заходить в аварийное помещение.
Обычно в это время в магазине полно народу предновогодняя продажа, а сейчас в зале никого, сокрушается администратор Марина Мотмоскова. Конечно, мы и сами в тревоге действительно страшно.
На стенах строительные «маячки», чтобы отслеживать, как ведут себя трещины, которые по всему периметру. На полу некоторые плиты вскрылись, на одной из стен штукатурка отваливается кусками, над раздевалками сплошные трещины.
Администратор приглашает пройти на склад, где более удручающая картина.
Не боитесь? спрашивает девушка.
Боимся. Только мы здесь всего несколько минут, а люди находятся сутками живут и работают.
Пришлось вскрыть плиты на потолке он начал провисать, показывает Марина. Вот тут отошла плита, дверь давно просела и вообще уже не открывается, над окном обвалилась штукатурка. Застройщик приезжал сюда, планирует укреплять стены. Надеемся, что всё будет хорошо.
В соседнем магазине ситуация с треснувшими стенами еще хуже, только покупателей, повидимому, это не смущает. Многие спокойно выбирают товары.
Сначала трещина появилась на стене, потом начал расходиться линолеум, рассказывает администратор Ольга Наволочная. Я стала звонить управляющему ЖЭУ приходили, смотрели. Поставили везде «маячки».
На складе огромная сквозная трещина, противопожарная дверь заметно просела.
Вы держитесь там…
Офис застройщика ООО «ИнвестЖилСтрой» закрыт на замок. С тех пор, как начал трещать новый дом. Позднее, когда подключились СМИ и этим вопросом занялась администрация округа, застройщик откликнулся.
Сначала застройщик не хотел даже нас слушать, повидимому, хотел протянуть время гарантия на новое жилье действует в течение пяти лет, а со дня его ввода в эксплуатацию прошло четыре года, говорит Вячеслав Никулин. Сейчас он идет на контакт, обещает подать в суд на поставщика. Только нам от этого не легче. После ремонта дома поставим вопрос о возмещении материального вреда.
О моральном ущербе никто из жителей уже и не вспоминает. Живым бы остаться…
Между тем Выксунским межрайонным следственным отделом возбуждено уголовное дело по факту оказания услуг, не отвечающих требованиям безопасности жизни и здоровья потребителей при строительстве жилого многоквартирного дома.
По версии следствия, застройщик дома предоставил документы, в которых утверждается, что при его строительстве использовались некачественные фундаментные блоки.
В настоящее время следователи выясняют все обстоятельства произошедшего. Виновному грозит штраф в размере до 300 тысяч рублей или заработной платы, либо обязательные работы на срок до 360 часов или ограничение свободы до двух лет.
Пять лет назад этот застройщик уже привлекался к уголовной ответственности за дачу взятки должностному лицу за непроведение проверок по исполнению миграционного законодательства, поскольку к строительству дома привлекались иностранцы.
Ситуация с домом по улице Белякова в Выксе на контроле местных властей и правительства области.
На днях состоялось очередное заседание комиссии в Нижнем Новгороде.
В администрации округа пока отказались давать какиелибо комментарии, до озвучивания решения областной комиссии.
Светлана ГУНДОРОВА.
Выксунский округ.